Die ImmoPlus in Zahlen
261
STWEG-Wohnungen
102
Mietwohnungen
665
Parkplätze
Ihre Liegenschaft ist bei uns in besten Händen
Professionelle Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften (STWEG), Mietliegenschaften und deren Unterhalt
Die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentümergemeinschaften (STWEG) und Mietliegenschaften erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch eine hohe Verantwortung, um das Eigentum zu pflegen, den Wert zu erhalten und die Interessen aller Beteiligten zu wahren. Unsere Dienstleistung bietet eine umfassende und professionelle Bewirtschaftung von Immobilien, die sowohl auf Eigentümergemeinschaften als auch auf private Vermieter abgestimmt ist.
Unsere Dienstleistungen
Bewirtschaftung von STWEG
Wir übernehmen die komplette Organisation und Abwicklung der täglichen Aufgaben, die mit der Bewirtschaftung einer solchen Gemeinschaft verbunden sind.
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften erfordert einen hohen organisatorischen Aufwand und fundierte rechtliche Kenntnisse. Wir bieten eine zuverlässige Lösung für Vermieter, die ihre Mietobjekte in professionellen Händen wissen möchten.
Unterhaltsmanagement
Ein Bestandteil der Immobilienbewirtschaftung ist der Unterhalt der Liegenschaften. Dieser umfasst die regelmässige Pflege und Wartung, um die Lebensdauer der Gebäude zu maximieren und gleichzeitig den Komfort der Mieter und Eigentümer zu gewährleisten.
-
Versammlungsorganisation und Protokolle: Wir organisieren und leiten die Eigentümerversammlungen und erstellen rechtssichere Protokolle.
-
Finanzverwaltung: Die Budgetplanung, die laufende Finanzbuchhaltung mit Erstellung von Jahresabschlüssen sowie die Verwaltung von Rücklagen werden von uns professionell übernommen.
-
Instandhaltungsmanagement: Wir kümmern uns um die regelmässige Wartung und nötigen Reparaturen des gemeinschaftlichen Eigentums und sorgen dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen eingehalten werden.
-
Rechtliche Beratung: Bei rechtlichen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite, sei es bei der Durchsetzung von Hausordnungen oder der Klärung von Streitigkeiten unter den Eigentümern.
BEWIRTSCHAFTUNG VON STOCKWERKEIGENTUM
-
Mieterbetreuung: Wir übernehmen die Kommunikation mit Mietern, organisieren Besichtigungen und kümmern uns um die Vertragsgestaltung und -durchsetzung.
-
Mietmanagement: Wir überwachen die pünktliche Mietzinszahlung, erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und sorgen dafür, dass alle finanziellen Aspekte der Vermietung transparent und nachvollziehbar sind.
-
Instandhaltungs- und Reparaturmanagement: Wir organisieren notwendige Reparaturen und Wartungsarbeiten an den Mietobjekten und stellen sicher, dass diese fristgerecht und effizient durchgeführt werden.
BEWIRTSCHAFTUNG VON MIETLIEGENSCHAFTEN
-
Laufende Wartung: Dazu gehört z.B. die regelmässige Inspektion von Heizungsanlagen, Aufzügen, sanitären Einrichtungen und Dachflächen.
-
Reparatur- und Sanierungsarbeiten: Bei Bedarf organisieren wir notwendige Reparaturen oder Renovierungen, sei es für das Gebäude als Ganzes oder für einzelne Einheiten.